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Stiftung Warentest Finanztest,
Ausgabe 05/2024 in Bauen und Wohnen.
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DTW erhielt bei der Direkt-Baufinanzierer Studie 2022 von DISQ die Auszeichnung "Sehr gut - Konditionen Sofortfinanzierung".
5 Jahre Sollzinsbindung
Effektiver Jahreszins
Zinsstand vom 18.04.2024
Zinsstand 18.04.2024
3,23% 2,97% 3,17% 3,26% 3,54% Zinsstand vom 18.04.2024
(fester Zinssatz)
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| Kaufpreis der Immobilie | 400.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 360.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 200.000 € |
| Sollzinsbindung | 5 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 3,19 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 865 € |
| Effektiver Jahreszins | 3,23 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 178.348 € |
| Vertragslaufzeit | 30 Jahre |
| Anzahl der Raten | 360 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 310.702 € |
| Kaufpreis der Immobilie | 400.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 360.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 200.000 € |
| Sollzinsbindung | 10 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 2,93 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 822 € |
| Effektiver Jahreszins | 2,97 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 153.589 € |
| Vertragslaufzeit | 30 Jahre, 10 Monate |
| Anzahl der Raten | 370 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 303.976 € |
| Kaufpreis der Immobilie | 400.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 360.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 200.000 € |
| Sollzinsbindung | 15 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 3,12 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 854 € |
| Effektiver Jahreszins | 3,17 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 123.612 € |
| Vertragslaufzeit | 30 Jahre, 3 Monate |
| Anzahl der Raten | 363 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 308.917 € |
| Kaufpreis der Immobilie | 400.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 360.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 200.000 € |
| Sollzinsbindung | 20 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 3,21 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 869 € |
| Effektiver Jahreszins | 3,26 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 88.019 € |
| Vertragslaufzeit | 29 Jahre, 11 Monate |
| Anzahl der Raten | 359 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 311.209 € |
| Kaufpreis der Immobilie | 400.000 € |
| Beleihungswert der Immobilie | 360.000 € |
| Nettodarlehensbetrag | 200.000 € |
| Sollzinsbindung | 30 Jahre |
| Sollzinssatz (fester Zinssatz) | 3,48 % |
| Anfängliche Tilgung | 2,00 % |
| Monatliche Rate | 914 € |
| Effektiver Jahreszins | 3,54 % |
| Restschuld nach Sollzinsbindung | 0 € |
| Vertragslaufzeit | 29 Jahre, 1 Monat |
| Anzahl der Raten | 349 Monatsraten |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 317.909 € |
Es handelt sich um ein Immobiliar-Verbraucherdarlehen, das durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert wird. Die Kondition gilt bis zu 55.56 % des Beleihungswertes einer selbst genutzten Immobilie und ist freibleibend zum Stand 19.04.2024. Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. für das Grundbuchamt), Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Diese erhöhen eventuell den effektiven Jahreszins. Vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
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